Quy trình bảo trì hệ thống PCCC

109 Lượt xem

Việc bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) là vấn đề rất quan trọng đối với các đơn vị sử dụng. Nếu quy trình bảo trì hệ thống PCCC không được thực hiện chuyên nghiệp và thiếu sót các hạng mục cần thiết, sẽ ảnh hưởng đến độ an toàn của hệ thống, dẫn đến hiệu quả hoạt động kém. Hầu hết các rủi ro về cháy nổ xảy ra xuất phát từ việc các đơn vị không thực hiện bảo dưỡng PCCC đúng cách hoặc định kỳ, làm qua loa và thiếu kiểm tra các hạng mục.

Tại sao phải bảo trì hệ thống PCCC định kỳ?

Gần đây, có nhiều vụ cháy gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản, làm ảnh hưởng tới tâm lý của những người sống và làm việc trong các công trình. Dù mọi công trình đều lắp đặt hệ thống PCCC, nhưng chỉ một số ít trong số đó hoạt động tốt và ổn định. Phần lớn các công trình khác thì thiết bị PCCC thường xuyên hỏng hóc, không được phát hiện kịp thời, dẫn đến tình trạng không hoạt động khi cần thiết, từ đó làm gia tăng tình trạng cháy nổ phức tạp tại Việt Nam.

Tầm quan trọng của bảo trì hệ thống PCCC

Thực hiện quy trình bảo trì hệ thống PCCC đúng chuẩn sẽ đảm bảo việc ứng phó hiệu quả khi xảy ra sự cố. Hệ thống sẽ hoạt động phối hợp từ việc cảnh báo, khoanh vùng cho đến ngắt điện, giúp công tác chữa cháy diễn ra thuận lợi. Nếu một thiết bị nào đó không hoạt động tốt như máy bơm PCCC, vòi phun Sprinkler hoặc van mở nước trụ chữa cháy, hệ thống báo cháy… sẽ tiềm ẩn nguy cơ lớn đối với tài sản và tính mạng. Điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống và hoạt động sản xuất kinh doanh trong công trình, thậm chí cả các khu vực lân cận.

Quy trình bảo trì hệ thống PCCC đúng chuẩn

Bảo trì hệ thống báo cháy tự động

Vệ sinh và kiểm tra tủ báo cháy trung tâm cùng bình ắc quy cấp nguồn cho tủ điều khiển, đầu báo nhiệt và đầu báo khói.
Vệ sinh và kiểm tra nút nhấn khẩn cấp, chuông báo cháy và còi báo động.
Rà soát và kiểm tra kết nối lại các đường dây tín hiệu nếu phát hiện hư hỏng.
Kiểm tra thực tế toàn bộ hệ thống.

Bảo trì hệ thống chữa cháy vách tường & tự động

Kiểm tra và sửa chữa các hỏng hóc nhẹ của tủ điều khiển, máy bơm cứu hỏa, máy bơm xăng, diesel, các đường ống, sprinkler và van cứu hỏa.
Chạy máy bơm từ 5-15 phút và kiểm tra toàn bộ hệ thống chữa cháy.
Xem xét tình trạng quá nhiệt hoặc quá tải của máy bơm.
Kiểm tra các đồng hồ volt và ampe để xác định chất lượng điện áp nguồn.
Đánh giá chế độ hoạt động của tủ điều khiển.
Kiểm tra các cầu dao tổng và cầu dao điều khiển máy bơm xem chúng có hoạt động bình thường và ổn định hay không.
Rơle và bộ hẹn giờ kiểm tra xem tiếp điểm có hoạt động đóng ngắt bình thường hay không.
Kiểm tra máy bơm dầu diesel để xác định có bị quá nhiệt, tốc độ quay có ổn định và tình trạng rò rỉ dầu nhớt ra sao.
Kiểm tra các đường ống cứu hỏa chính dẫn lên các tầng để xem có bị rò rỉ không, đồng thời kiểm tra áp suất nước.

Xem thêm >>> Các thiết bị trong hệ thống chữa cháy

Bảo trì hệ thống chiếu sáng PCCC

Kiểm tra công suất của các hệ thống đèn thoát hiểm và đèn chiếu sáng khẩn cấp.
Thực hiện bảo trì cho hệ thống chiếu sáng PCCC.

Bảo trì hệ thống báo cháy và chữa cháy

Bảo trì hệ thống PCCC tự động Sprinkler

Đầu phun có thể bị ăn mòn do nước gây ra rò rỉ hoặc bị tắc nghẽn bởi cặn canxi làm giảm hiệu quả hoạt động. Do đó, cần thường xuyên kiểm tra và bảo trì hệ thống đầu phun tự động Sprinkler cũng như các thiết bị liên quan để hệ thống hoạt động hiệu quả và ổn định hơn. Các bước bảo trì hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler bao gồm:

Tháo đầu phun Sprinkler khỏi hệ thống chữa cháy tự động

Trước khi tháo đầu phun tự động Sprinkler, cần kiểm tra xem trong ống cấp nước còn nước hay không. Nếu có, phải xả hết nước trước khi thực hiện việc tháo.
Tháo đầu phun Sprinkler ra, đồng thời giải phóng toàn bộ nước thừa từ đầu nối với ống chính và đầu phun (không được để nước chảy ra sàn, sử dụng xô để hứng và lau sạch nước thừa).

Tháo, vệ sinh và kiểm tra tình trạng các chi tiết của đầu phun Sprinkler.

Đầu phun Sprinkler bao gồm nhiều thành phần như thân đầu phun, chốt chặn, bộ cảm ứng nhiệt và tấm dẫn hướng.
Tiến hành tháo rời các bộ phận để làm sạch chúng.
Thay thế những đầu phun Sprler đã hư hỏng không thể sửa chữa.

Làm sạch cặn bẩn trong hệ thống ống cấp nước cho đầu phun chữa cháy tự động, đầu phun sprinkler.

Những ống chứa nước chữa cháy ngày không sử dụng có thể bị cặn bẩn và ăn mòn. Cần kiểm tra và bảo trì theo định kỳ. Các bước thực hiện như sau:
Tháo đầu phun Sprinkler ra khỏi hệ thống và vệ sinh vị trí ren lắp. Bịt kín vị trí vừa tháo bằng đầu bịt ren. Sau đó, đổ nước sạch kèm hóa chất tẩy cặn canxi vào đườngống, cho tối đa ngập nửa ống chính và ngâm từ 30 đến 60 phút. Cuối cùng, xả hết dung dịch ra khỏi ống (như đã mô tả ở trên).
Xả bỏ nước cũ trong ống và thay bằng nước mới.
Kiểm tra hoạt động của đường ống để phát hiện rò rỉ. Sửa chữa các vấn đề rò rỉ và sơn lại ống chữa cháy nếu cần thiết.

Bảo trì bảo dưỡng hệ thống máy bơm PCCC

Bảo trì và bảo dưỡng hệ thống van cùng điều khiển bơm trong hệ thống chữa cháy tự động.

Kiểm tra toàn bộ hệ thống van. Kiểm tra thiết bị điều khiển trong tủ điều khiển bơm (bao gồm aptomat, khởi động từ, đồng hồ đo đếm). Kiểm tra tình trạng hoạt động của công tắc áp lực và công tắc dòng chảy, thiết bị giúp hệ thống chữa cháy tự động kích hoạt khi áp lực giảm và có dòng chảy.
Kiểm tra xem van nước có kín không, thay ron nếu cần thiết và xả thử nước. Vệ sinh các van trong hệ thống.
Thực hiện bảo trì, sửa chữa và thay thế các thiết bị nếu chúng không hoạt động hiệu quả.

Bảo trì và bảo dưỡng bơm chữa cháy trong khu vực bơm của hệ thống chữa cháy tự động.

Kiểm tra tất cả mũ ốc và vít để đảm bảo các bộ phận, mối nối và đầu dây điện được gắn chặt.
Kiểm tra nước làm mát cho máy và mức nhiên liệu (đối với bơm sử dụng đầu nổ) cũng như dầu bôi trơn phải đủ và không bị rò rỉ.
Đánh giá hệ thống điện trong phòng bơm. Kiểm tra ắc quy dành cho hệ thống khởi động động cơ bơm dự phòng.
Khởi động bơm chữa cháy, kiểm tra độ kín nước tại đầu đẩy. Theo dõi tình trạng hoạt động của đầu sên bơm, động cơ điện và đầu nổ.
Kiểm tra đầu hút, cụ thể là rọ hút để xác minh khả năng giữ nước.
Thực hiện sửa chữa hoặc thay thế những bộ phận hỏng hóc nếu cần thiết.
Sơn lại bơm chữa cháy bằng sơn chuyên dụng nếu bị han rỉ.

Xem thêm >>> Bảng báo giá bảo trì hệ thống PCCC

Chú ý đến một số thiếu sót thường gặp trong quy trình bảo trì hệ thống PCCC

Lỗi trong kiểm tra và thử nghiệm: Thiếu sự kiểm tra kỹ lưỡng hoặc thử nghiệm không đầy đủ có thể dẫn đến việc không phát hiện ra các hỏng hóc hoặc lỗi tiềm ẩn trong hệ thống.
Hỏng hóc ở các bộ phận: Một số thiết bị trong hệ thống PCCC như cảm biến, bình chữa cháy,… có thể bị hỏng hoặc tổn thương do sử dụng lâu dài hoặc ảnh hưởng từ môi trường.
Hiệu suất bị suy giảm: Hệ thống phòng cháy chữa cháy có thể bị giảm hiệu quả sau một thời gian dài sử dụng, dẫn đến việc không đáp ứng đúng yêu cầu và tiêu chuẩn.
Vi phạm quy định: Sự không tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn pháp luật liên quan đến bảo trì hệ thống PCCC có thể gây ra vi phạm và sẽ bị xử lý bởi các cơ quan chức năng.
Thiếu kiến thức và đào tạo: Nhân viên phụ trách bảo trì không được đào tạo đầy đủ hoặc không hiểu biết sâu về bảo trì hệ thống PCCC có thể dẫn tới một số lỗi trong quá trình bảo trì.

Quy trình bảo trì hệ thống PCCC cần lưu ý gì?

Đơn vị bảo trì hệ thống PCCC chuyên nghiệp - PCCC Hoàng Phát

Có nhiều công ty tại thị trường cung cấp dịch vụ bảo trì hệ thống PCCC. Tuy nhiên, quy trình bảo trì hệ thống PCCC đòi hỏi nhân lực được đào tạo chuyên sâu về hệ thống PCCC. Đồng thời, đội ngũ bảo trì cần nắm rõ tính năng và tác dụng của từng hệ thống trong tổng thể hệ thống PCCC.

Chúng tôi cam kết bảo trì hệ thống PCCC một cách tỉ mỉ, đúng theo tiêu chuẩn nhà nước; nếu không đạt tiêu chuẩn, chúng tôi sẽ hoàn lại 200% chi phí cho khách hàng.
Cam kết mức chi phí bảo trì hệ thống PCCC thấp nhất trên thị trường hiện nay.
Có quy trình bảo trì hệ thống PCCC chuẩn mực, đúng thời gian đã thỏa thuận với khách hàng.
Tư vấn hỗ trợ dịch vụ bảo trì PCCC tận tình và đặc biệt hoàn toàn miễn phí cho khách hàng.

Chúng tôi sở hữu đội ngũ chuyên gia dày dạn kinh nghiệm trong lĩnh vực phòng cháy chữa cháy. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong công tác kiểm tra, bảo trì và cải tiến hệ thống PCCC của bạn.

Liên hệ ngay để được báo giá cũng như tư vấn chi tiết hơn về dịch vụ bảo trì hệ thống PCCC nhé!

CÔNG TY TNHH PCCC HOÀNG PHÁT

Địa chỉ: 97/10/3 Đường Hiệp Thành, Khu Phố 2, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 0965.072.074
Email: phongchayhoangphat@gmail.com
Website: https://pccchoangphat.com/